Wohnraum zu kaufen, Friedrichshafen: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung
Diese freundliche und neuwertige Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Beheizt wird das Objekt per Gastherme aus 2020. Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 €. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine bereits neue eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Austattung mit hochwertigen italienischen Fliesen, Villeroy & Boch in Küche und Bad, neue Gastherme von 2020.
Lage
Das Objekt befindet sich in Friedrichshafen. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Eckdaten
Ca. 69 m² Wfl., 2,5 Zimmer
Ihre neue Wohnung in Friedrichshafen verfügt über gut geschnittene rund 69m² Wohnfläche und eine Luxus-Ausstattung.
Kaufpreis auf Anfrage
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung komplett kernsaniert inklusive aller Leitungen Gas, Wasser und Elektro. Die Decken wurden aus optischen Gründen abgehängt mit LED-Spots.
Energiebedarfsausweis
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés/der Nachweis- und Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,0% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Impressionen
Grundriss
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