Immobilienpreise – der Kaufzeitpunkt scheint günstig

In der Vergangenheit waren erst die Preise und dann die Zinsen zu hoch. Für viele Immobilieninteressierte war der Erwerb von Wohneigentum oft unerschwinglich. Folglich zog der Mietmarkt an, bis sich auch hier die Situation durch steigende Mieten immer schwieriger darstellte.

Doch jetzt scheint sich der Immobilienmarkt zu entspannen. Vielerorts gehen die Preise zurück und die Bauzinsen sinken. Experten sind der Meinung, dass der Markt aktuell so attraktiv ist wie lange nicht mehr. Laut Statistischem Bundesamt sind die Immobilienpreise im vergangenen Jahr um mehr als 8 Prozent zurückgegangen. Und bei einem Kreditrahmen zwischen 150.000 und 200.000 Euro rechnen Käufer derzeit mit einem Zinssatz von ca. 3,5 Prozent, wobei manche Interessenten von einem noch geringeren Zinssatz ausgehen, da die EZB aktuell über eine Senkung der Leitzinsen auf mögliche 2,5 Prozent nachdenkt. Diese Senkung soll quartalsweise stattfinden und zu deutlichen Einsparungen bei den Gesamtkosten führen. Immobilienkauf wird also wieder attraktiver, da sich die finanzielle Belastung der Käufer verringert.

Über den genauen Weg und das Tempo der Zinssenkung ist sich die EZB noch nicht wirklich klar. Das Vorhaben bleibt also spannend und lohnt eine genaue Beobachtung.