Wohnraum zu kaufen in Wangen: Doppelhaushälfte in Herfatz
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckige Doppelhaushälfte. Neben sieben einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu dem Haus. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1962 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem zwei Garagen und komplette Unterkellerung zur Verfügung.
Teilweise Fliesen, teilweise Laminat und teilweise Kunststoffböden, Wandheizkörper, südwestlicher, sonniger Garten. Renovierungsbedürftig.
Lage
Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsteil von Wangen im Allgäu. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Die Busverbindungen nach Wangen (2 km), nach Leupolz (5 km), sowie nach Ravensburg (20 km) sind sehr gut.
In ca, 2 km entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Autobahn A96 zwischen Leutkirch und Lindau ist ca. 2 km entfernt.
Eckdaten
Ca. 159 m² Wfl., 7 Zimmer
Diese Doppelhaushälfte im Allgäu verfügt über großzügige 532 qm Grundstücksfläche.
Kaufpreis auf Anfrage
Die Doppelhaushälfte eignet sich für den Kapitalanleger, sowie für eine Familie mit 2-5 Kindern. Mit ein paar Umbaumaßnahmen wäre auch eine Aufteilung in zwei Einheiten möglich.
Energiebedarfsausweis
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés/der Nachweis- und Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,0% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Impressionen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.